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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück bei Sagard

    Keyfacts

    Kaufpreis: 189.000 €

    • Wohnfläche: 100 m²

    • Grundstücksfläche: 1500 m²

    • Zimmer: 5

    • Anzahl Schlafzimmer: 2

    • Baujahr: 1960
    • Objektzustand: renovierungsbedürftig
    • Bezugsfrei ab: Sofort
    • Letzte Modernisierung: 1997
    • Heizungsart: Zentralheizung

    • Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.

    OBJEKTBESCHREIBUNG

    Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 1.500 m² großem Grundstück. Das Objekt wurde etwa im Jahr 1960 errichtet und bietet mit diesem großen, sonnigen Grundstück ausreichend Platz um vom stressigen Alltag zu entspannen. Die Bauweise des Hauses ist massiv und gut erhalten, bedarf aber einiger Renovierungsarbeiten. Durch die großen Fenster (Kunststoffisolierglasfenster inkl. Rollläden) sind die Zimmer lichtdurchflutet. Im Erdgeschoß befinden sich abgehend vom Flur eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Gäste-/Schlafzimmer. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich sowohl 2 Bäder mit Dusche und Badewanne, als auch weitere 3 Räume mit ausreichender Größe für Kinder-/ Schlafzimmer befinden. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2018 mit Warmwasseraufbereitung.

    Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 100 m², wobei man die Aufteilung der Räume individuell an seine Bedürfnisse anpassen kann..

    Auf dem schönen großen Grundstück gibt es einen großen Schuppen, sowie daran angrenzend eine Garage für Ihren PKW. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt. Eine vollbiologische Kläranlage befindet sich ebenfalls im Garten.

    Drohnenaufnahmen

    Virtueller Rundgang

    Lage

    Die Ortschaft Sagard mit ca. 2.700 Einwohnern liegt 16 km nordöstlich von Bergen auf Rügen und 7 km westlich von der Hafenstadt Sassnitz entfernt. Sagard grenzt an den Nationalpark Jasmund. Im Südwesten liegt der Große Jasmunder Bodden. Die Gemeinde Sagard verfügt über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Stralsund–Sassnitz, von dem Züge stündlich nach Sassnitz sowie in der Gegenrichtung nach Lietzow, Stralsund und weiter im Zweistundentakt bis Rostock fahren.

    Sehenswürdigkeiten des Ortes sind z. B. die Backsteinkirche „St. Michael“ aus dem 13. Jahrhundert, ein bronzezeitliches Hügelgrab namens „Dobberworth“, sowie die Kreidebrüche bei Quorlitz und das Erlebnisbad Splash.

    Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind in Sagard vorhanden.

    Sonstiges

    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.

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