Doppelhaushälfte mit großer Wohnung und Praxis

Keyfacts

Kaufpreis: 425.000 €

Wohnfläche: 220 m²
Nutzfläche ca.: 250 m²
Grundstücksfläche: 170 m²
Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung: 2021
Bodenbelag: Fliesen, Vinylboden
Provision für Käufer: Keine

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Wohn - und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Tribseer Vorstadt und besticht vor allem durch seine sehr zentrale aber trotzdem ruhige Lage. Im Erdgeschoss (ca. 70m²) befindet sich eine Arztpraxis (Allgemeinmedizin), welche aktuell vermietet ist.

Im Ober- und Dachgeschoss entsteht (aktuell im Umbau) eine ca. 150m² große Wohnung mit 5 Zimmern und 2 Bädern. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zu Selbstnutzungszwecken als auch für Kapitalanleger optimal.

GRUNDRISSE

1.OG

Dachgeschoss

Erdgeschoss (Praxis)

Lage

Der Landkreis Vorpommern-Rügen, mit der Kreisstadt Stralsund, ist ein seit dem Jahr 2011 bestehender Landkreis in Mecklenburg-Vorpommern. Zum Kreisgebiet gehört auch die größte Insel Deutschlands, Rügen, mit den zwei vorgelagerten Inseln Hiddensee und Ummanz. Ebenfalls gehört die Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst, die ein bedeutendes Tourismusgebiet darstellt, zum Kreisgebiet.

Alle infrastrukturellen Vorteile des Stadtlebens, wie Supermärkte, Ärzte, Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind gegeben und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Genaue Lageinformationen erhalten Sie von uns zusammen mit dem vollständigen Exposé.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Kontakt

Eine Kontaktaufnahme ist derzeit nicht möglich,
da diese Immobilie bereits reserviert ist.

Das Immodock
Christoph Burkhardt

Ossenreyerstraße 60
18439 Stralsund

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon: 03831 - 22 57 538
Mobil: 0176 - 22 77 44 76

Wir sind auf allen relevanten Immobilienportalen präsent.

Kontakt

Das Immodock
Ossenreyerstraße 60
18439 Stralsund

Tel: 03831 2257538
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Ferienwohnungen in Stralsund