Inmitten des zweitgrößten Badeortes auf der Insel Rügen, nur etwa 800 vom feinsandigen Badestrand entfernt, präsentiert sich diese elegante 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2013 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses mit nur Vier Wohneinheiten. Die gefällige ca. 100 m² große Eigentumswohnung überzeugt mit ihrer klaren und durchdachten Raumaufteilung und zeichnet sich besonders durch das alleinige Sondernutzungsrecht an einem ca. 500 qm großen Gartengrundstück aus. Drei helle und großzügige Schlafzimmer, zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche und eines davon zusätzlich mit Badewanne sowie der großzügige Wohnbereich mit Esszimmer und komplett ausgestatteter Küchenzeile schaffen viel Freiraum und Privatsphäre auch für größere Familien. Im Wintergarten, der gleichzeitig als Esszimmer fungiert, erschaffen große Fensterelemente nicht nur eine angenehme und lichtdurchflute Stimmung, sondern gewähren Ihnen auch einen Zugang auf das gepflegte Gartengrundstück und die Sonnenterrasse mit südlicher Ausrichtung. Das Grundstück bietet Gartenfreunden viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die Eigentumswohnung darf nur als Zweit – bzw. Dauerwohnsitz genutzt werden. Eine Nutzung als Ferienwohnung ist ausdrücklich nicht gestattet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Schule, ein Bäcker sowie ein Freizeitbad befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hübsche Wohnung wird inklusive Mobiliar und Inventar verkauft und verfügt über einen PKW-Außenstellplatz direkt am Grundstück.

Gerne stelle ich Ihnen diese tolle Liegenschaft persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!