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Schönes Einfamilienhaus am Rande von Stralsund

    Keyfacts

    Kaufpreis: 670.000 €

    • Wohnfläche: 215 m²

    • Grundstücksfläche: 1519 m²

    • Zimmer: 5

    • Anzahl Schlafzimmer: 3

    • Baujahr: 1950

    • Qualität der Ausstattung: Gehoben
    • Wesentlicher Energieträger: Gas
    • Keller: Nein
    • Carport: Ja

    • Verfügbar: 01.08.2022
    • Provision für Käufer: Keine

    OBJEKTBESCHREIBUNG

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause vor den Toren der Hansestadt Stralsund.

    Es wartet auf Sie ein Objekt, das im Jahr 1950 erbaut und 2017-18 grundlegend kernsaniert wurde. Es befindet sich in einem kleinen vorgelagerten Stadtteil Stralsunds mit dörflichem Charakter, von dem aus Sie die Innenstadt in wenigen Minuten erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

    Das neuwertige Haus im Bungalowstil befindet sich auf einem intelligent geplanten und schön angelegten Grundstück. Sie befahren es mit ihrem PKW über eine Kiesauffahrt und haben die Wahl, ob Sie Ihr Auto vor dem Haus im Carport mit abschließbarem Geräteraum parken oder lieber die den zweiten Carport am anderen Ende des Grundstückes nutzen. Nach dem Aussteigen fallen sofort die zwei großzügigen Terrassen, mit jeweils nördlicher und südlicher Ausrichtung ins Auge und die freie, offene Gestaltung des Gartens. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1519 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Kinder und/oder Ihre Freizeitaktivitäten.

    Das Haus mit einer Wohnfläche von 215 m² wird an der östlichen Seite des Gebäudes betreten. Es empfängt seine Besucher mit einem großen und hellen Flur, von dem aus sich alle weiteren Räume erreichen lassen. Insgesamt hat das Haus einen sehr freundlichen Charakter. Bei den Planungen zur Kernsanierung wurde eine clevere Raumaufteilung gewählt und darauf geachtet, dass möglichst viele Räume lichtdurchflutet durch Tageslicht genutzt werden können. Dieses Haus entspricht allen Anforderungen an zeitgemäßes, modernes Wohnen. So verfügt es über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, über ein Gästebad mit Dusche, über ein Ankleidezimmer, das das Hauptschlafzimmer mit dem Badezimmer verbindet und über ein Esszimmer, das praktisch die große offene Küche mit dem Wohnzimmer verbindet. Von der Küche aus lässt sich die nördlich ausgerichtete Terrasse betreten und macht die Mahlzeit im Freien zu einem Kinderspiel. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Räume, die sich gut als Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Von allen Zimmern an der südlichen Seite des Objektes können Sie durch große Fensterelemente die Terrasse und den Garten erreichen. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung.

    Fazit: Dieses mit einem modernen, großen und offenen Bungalow bebaute Grundstück, lässt kaum Wünsche offen und ist der perfekte Ort, für die Kombination aus ruhigem, dörflichen Leben und dem hanseatischen Flair der nahen Stadt.

    Für ein vollständiges Exposé mit Bildern und weiteren Informationen zur Immobilie bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular zu schicken.

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    Virtueller Rundgang:

    Drohnenflug

    Auf Wunsch der Eigentümer stellen wir den virtuellen Rundgang dieser Immobilie erst nach schriftlicher Anfragen zur Verfügung.
    Auf Wunsch der Eigentümer stellen wir die Drohnenaufnahmen dieser Immobilie erst nach schriftlicher Anfragen zur Verfügung.

    GRUNDRISSE

    Erdgeschoss

    Lage

    Der Stadtteil Freienlande liegt am westlichen Rand Stralsunds. Er gehört zum Stadtgebiet der Hansestadt und wurde 1928 eingemeindet. Der Stadtteil ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und schnell über die Bundesstraße B105 erreichbar über die man ebenfalls zügig den Zubringer zur Autobahn A20 erreicht. Innerhalb von 10 Minuten befinden Sie sich mit dem PKW im Zentrum Stralsunds.

    Sonstiges

    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.

    HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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    Das Immodock
    Christoph Burkhardt

    Ossenreyerstraße 60
    18439 Stralsund

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