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Schönes Einfamilienhaus im Grünen auf der Insel Rügen

    Keyfacts

    Kaufpreis: 395.000 €

    • Wohnfläche: 125 m²

    • Grundstücksfläche: 501 m²

    • Zimmer: 5

    • Anzahl Schlafzimmer: 3

    • Baujahr: 1993
    • Objektzustand: saniert
    • Bezugsfrei ab: nach Absprache
    • Letzte Modernisierung: 2014
    • Heizungsart: Öl-Heizung

    • Provision für Käufer: Keine

    OBJEKTBESCHREIBUNG

    Dieses tolle Einfamilienhaus in Garz auf Rügen könnte Ihren Traum Wirklichkeit werden lassen!

    Es befindet sich am Ende einer Sackgasse, umgeben von grünen Wiesen inmitten einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.

    Auf einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern, verteilt auf fünf Zimmer und 2 Bädern, entdecken Sie tatsächlich alles, welches das (Wohn-) Herz begehrt.

    Im Erdgeschoss befinden sich neben einem kleinen Gästebad, einer geräumigen Küche mit Essbereich auch ein sehr helles und großes Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin. Von hier gelangt man auf die sonnige Terrasse auf der man, mit Blick in den Garten und das angrenzende weitläufige Feld, ungestörte Sonnenbäder genießen kann.

    Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Räume und ein großes Vollbad mit Badewanne und Dusche.

    Der Dachboden wurde ausgebaut und wird derzeit als Schlafzimmer genutzt.

    Das Beste kommt zum Schluss, nämlich eine eigene kleine Wohlfühloase mit Sauna und Ruhebereich im kompletten Kellergeschoss.

    GRUNDRISSE

    Erdgeschoss
    Obergeschoss
    Dachgeschoss
    Keller

    Drohnenaufnahmen

    Virtueller Rundgang

    Lage

    Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen. Der Ort befindet sich im Süden der Insel Rügen direkt an der Deutschen Alleenstraße in Richtung Putbus. Zu der auch heute noch durch mittelständisches Gewerbe und Landwirtschaft geprägten Stadt gehören die Ortsteile Groß Schoritz, Zudar sowie Karnitz.

    Mit diversen kleinen Geschäften, gastronomischen Einrichtungen, zwei Schulen, einer Kindertagesstätte und Arztpraxen finden sowohl Einheimische als auch Gäste der Insel hier wichtige Versorgungseinrichtungen.

    Sonstiges

    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.

    HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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    René Wodrich

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