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Top gepflegtes Ferienhaus unweit des Nordstrandes

    Keyfacts

    Kaufpreis: 475.000 €

    • Wohnfläche: ca. 111 m²

    • Grundstücksfläche: ca. 423 m²

    • Baujahr: 2012

    • Zimmer: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Objektzustand: Gepflegt
    • Anzahl Parkplätze : 1
    • Stellplatztyp: Außenstellplatz

    • Verfügbar: Ab Sofort
    • Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.

    Objektbeschreibung

    Das moderne und geschmackvoll eingerichtete Ferienhaus aus dem Jahr 2012 befindet sich ruhig gelegen nur etwa 500 m vom naturnahen Nordstrand der Insel Rügen entfernt. Eingebettet in eine einladende Ferienhaussiedlung offeriert es eine gelungene Mischung aus modern maritimem Wohnambiente und dem Pragmatismus klassischer Ferienvermietung. Auf 111 Quadratmetern wird es den umfassenden Ansprüchen eines Urlaubsdomizils in allen Belangen gerecht. Ein beeindruckend großer Wohnbereich mit integrierter und voll ausgestatteter Wohnküche in ansprechendem Design, Essbereich und lauschiger Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Die großen Fenster und Fensterelemente erschaffen nicht nur eine angenehme und lichtdurchflute Atmosphäre, sondern gewähren Ihnen auch einen barrierefreien Zugang auf die Sonnenterrasse mit Strandkorb und westlicher Ausrichtung.

    Im Obergeschoss des gepflegten Hauses schaffen zwei helle und großzügige Schlafzimmer mit Flachbildfernsehern sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne viel Freiraum und Privatsphäre auch für größere Familien. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine Gästetoilette mit Waschbecken und Waschmaschine und einen geräumigen Hauswirtschaftraum. Das etwa 423 m² große Grundstück verfügt über zwei PKW-Stellplätze und ist als Kiesgarten angelegt, der durch Zaun und Hecke begrenzt wird. In einem Holzhäuschen können Gartengeräte und Fahrräder bequem untergestellt werden. Das Ferienhaus ist an die öffentlichen Versorgungs- und Entsorgungsmedien angeschlossen und verfügt zusätzlich auf dem Dach über Solarpanele für Warmwasser. Es wird inklusive Mobiliar und Inventar veräußert und kann frühestens Ende Mai 2022 übernommen werden. Der top gepflegte Zustand des Ferienhauses in Verbindung mit seiner attraktiven Lage stellt ein ansprechendes Preis-Leistung-Verhältnis dar. Ich freue mich, Ihnen dieses tolle Haus persönlich vorstellen zu dürfen!

    Virtueller Rundgang

    Drohnenflug

    GRUNDRISSE

    Erdgeschoss
    Dachgeschoss

    Lage

    Das Haus liegt im kleinen Örtchen Lancken im Nordwesten von Rügen zwischen der freien Ostsee und dem Wieker Bodden unweit von Wiek, Altenkirchen/Juliusruh und Dranske.

    Die idyllische Gemeinde lädt Sie zum Verweilen ein und hat einiges zu bieten. Genießen Sie einen ausgedehnten Spaziergang am wildromantischen Naturstrand, erkunden Sie die nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten wie das Kap Arkona und das Naturschutzgebiet Bug, toben Sie sich beim Wassersport auf dem Bodden aus oder genießen Sie ganz einfach die Ruhe und die Schönheiten der Natur rund um unsere Gemeinde. In weniger als 15 Minuten können Sie den Strandabgang „Kreptitzer Heide“ zu Fuß erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Aptotheken finden sich in den nur wenigen Kilometer entfernten Ortschaften Dranske, Altenkirchen und Wiek. Eine Schwimmhalle mit Sauna, Dampfbad und diversen Wellnessangeboten steht Ihnen im nahegelegenen Bakenberg (ca. 3 km) zur Verfügung. In der näheren Umgebung gibt es außerdem die Möglichkeit zum Reiten (Kuhle, Schwarbe), zum Surfen, Segeln, Angeln und Wandern. In etwa 10 Minuten sind Sie an einer Bucht , von der aus man Hiddensee sehen kann. Das älteste Restaurant Rügens ist in 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen.

    SONSTIGES

    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.

    HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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