Eigentumswohnung im Zentrum von Göhren

Keyfacts

Kaufpreis: 229.000 €

Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1996
Qualität der Ausstattung: Normal

Keller: Ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bodenbelag: Teppich, Fliesen
Verfügbar: ab sofort
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine Wohnung wie ein weißes Blatt Papier, das darauf wartet von Ihnen gestaltet zu werden.

Zum Verkauf steht eine tolle Wohnung in einem 1996 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage im Ostseebad Göhren auf Rügen. Sie wurde kürzlich von dem langjährigen Mieter freigezogen und wartet nun darauf, dass neues Leben einzieht.

Sie haben hier die Möglichkeit die Wohnung für Ihre Zwecke selbst zu nutzen oder Sie wieder an feste Mieter zu vermieten.

Die Wohnfläche von knapp 62 m² verteilt sich auf den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das innenliegende Duschbad, das Schlafzimmer, den Flur mit einem kleinen Abstellraum sowie einen großen, umlaufenden Balkon mit südwestlicher Ausrichtung.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein ca. 5 m² großer Kellerraum und ein Pkw-Aussenstellplatz.

Die Wohnung wird im Ist-Zustand übergeben und bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 269,00 €.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt zur Verfügung.

Drohnenaufnahme:

Virtueller Rundgang:

GRUNDRISS

Lage

Göhren liegt im östlichsten Teil von Rügen auf der Halbinsel Mönchgut.

Aufgrund seiner Lage am Kap Nordperd, verfügt Göhren über zwei Strände. Der Hauptstrand ist der breite, feinsandige Nordstrand an der in den 1990er Jahren neu erichteten Seebrücke und der Strandpromenade, die in nordwestlicher Richtung über Baabe bis Sellin führt.

Mit dem Auto von Stralsund aus über die Rügenbrücke, mit der Bahn direkt nach Bergen oder Binz oder mit der Fähre von Stahlbrode - die An- und Abreisemöglichkeiten sind vielfältig.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Christoph Burkhardt

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