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Immobilienverkauf

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Erstgespräch

Kostenfreie Erstberatung + Objektaufnahme und Bewertung + Vermarktungsstrategie + Beschaffung nötiger Unterlagen

In einem unverbindlichen Erstgespräch beraten wir Sie gerne fair und auf Augenhöhe zum Verkauf Ihrer Immobilie. Wir analysieren die Vor- und Nachteile des Objekts und überprüfen die Marktsituation, um eine realistische und marktgerechte Wertermittlung vorzunehmen. 

Sie stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir gehen auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und entwickeln gemeinsam mit Ihnen die optimale Vermartungsstrategie zum Verkauf Ihrer Immobilie.

Wir sorgen dafür, dass alle benötigten Dokumente für die Kaufinteressenten und den Verkauf vorhanden sind. Wir bereiten Ihre Unterlagen auf und sollte etwas fehlen übernehmen wir die Beschaffung. Bei Bedarf erstellen wir auch neue Grundrisse.

 


Vermarktung

Individuelle Exposés + Professionelle Fotografie + Virtuelle Rundgänge + Luftaufnahmen + Kundendatenbank

Bei der Vermarktung stehen wir Ihnen mit modernster Technik zu Seite. Das beginnt mit hochwertigen Exposés und beinhaltet die Erstellung von ansprechenden Texten, professionellen Immobilienfotografien und Luftaufnahmen.

Des Weiteren sind wir durch die Anfertigungen von virtuellen Rundgängen in der Lage sowohl Kunden aus weiter entfernten Regionen ein realistisches Bild Ihrer Immobilie zu vermitteln als auch unnötige Besichtigungen zu vermeiden, da das Objekt bereits mit seinem gesamten Grundriss und seiner Raumaufteilung vermittelt wird. 

Wichtig für den Erfolg im Verkauf kann auch unsere große Kundendatenbank sein, die dafür sorgt, dass viele Immobilien bereits vor ihrem Weg in die öffentliche Vermarktung einen Käufer finden.

Sollte das nicht der Fall sein sind wir mit dem Verkauf Ihrem Objekt auf allen wichtigen Immobilien- und Social Media Plattformen präsent und haben so eine große Streuweite und erreichen jeden, der sich für Immobilien interessiert.

 


Besichtigung und Verhandlung

Kontaktanfragen + Objektbesichtigung + Dokumentation + Kaufpreisverhandlung

Wir nehmen für Sie alle Kontaktanfragen von Interessenten entgegen, erfassen die ernstzunehmenden Kunden und stellen ihnen nach einem persönlichen Gespräch alle relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung.

Bei fortgesetztem Interesse und nach Klärung der finanziellen Möglichkeiten der Interessenten stimmen wir die Termine ab und führen selbstständig oder gemeinsam mit Ihnen die Besichtigungen durch.  

Haben wir einen Kaufinteressenten für Ihre Immobilie gefunden, übernehmen wir für Sie, nach Rücksprache mit Ihnen, fair und transparent die Preisverhandlungen. Wir bereiten die Formulare zur schriftlichen Abgabe und Annahme des Kaufangebotes vor.


Verkauf

Notarbeauftragung + Vorbereitung Kaufvertrag + Objektübergabe

Nachdem Sie sich durch unsere Vermittlung mit dem Käufer geeinigt haben, sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf des Verkaufs. Wir vereinbaren für Sie den Notartermin, sorgen dafür, dass alle wichtigen Unterlagen zur Vorbereitung der Kaufverträge vorliegen und nehmen diese dann an und leiten sie an Sie weiter.

Nachdem die Beurkundung stattgefunden hat, begleiten wir Sie auf Wunsch gerne weiter bis zur Objektübergabe. Wir unterstützen Sie mit Übergabeprotokollen und bringen den Verkauf, gemeinsam mit Ihnen, zu einem sorgenfreien Abschluss.

Wir sind auf allen relevanten Immobilienportalen präsent.

Kontakt

Das Immodock
Ossenreyerstraße 60
18439 Stralsund

Tel: 03831 2257538
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