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Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

    Keyfacts

    Kaufpreis: 159.500 €

    • Wohnfläche: 135 m²

    • Nutzfläche ca.: 30 m²

    • Grundstücksfläche: 1153 m²

    • Letzte Modernisierung: 2011

    • Anzahl Terrassen: 1

    • Heizungsart: Gas-Heizung

    • Gäste-WC: Ja

    • Objektzustand: Renovierungsbedürftig

    • Ausstattung: Einfach

    • Anschlüsse: Internet und Sat-TV

    • Provision für Käufer: 2,975 % inkl. MwSt

    OBJEKTBESCHREIBUNG

    Sie sind auf der Suche nach einem Heim für sich und Ihre Familie, fern ab von der Hektik des Alltags, mit Potenzial und der Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen? Dann sollten Sie sich dieses Objekt genauer anschauen.

    Im Dreieck zwischen Velgast, Kummerow und Karnin gelegen und damit ca. 30km von der Ostseeküste und rund 20km von Stralsund entfernt befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück. Direkt am Haus befindet sich eine PKW-Garage, des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück weitere Nebengebäuden und Schuppen. Ein kleiner Anbau, der das Haus mit dem Nachbargebäude verbindet, bietet ein kleines Gäste-WC, das praktisch vom Garten aus genutzt werden kann und einen kleinen Lager/Vorratsraum.

    Das Haus empfängt die Besucher mit einem langen Flur von dem aus sich alle weiteren Bereiche erreichen lassen. Auf der linken Seite befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein Durchgangszimmer das als Arbeitszimmer genutzt wird und daran anschließend ein Schlafzimmer.

    Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und die Küche von der aus man das große Wohnzimmer erreicht. An das Wohnzimmer schließt sich auf jeder Seite jeweils ein weiteres Zimmer an.

    Direkt gegenüber der Eingangstür liegt der Treppenaufgang in das Dachgeschoss, das zu etwas mehr als der Hälfte mit zwei Zimmern ausgebaut wurde. Die andere Hälfte bietet eine Ausbaureserve.

    Lage

    In dörflich ruhiger Umgebung liegt der zu Vergast gehörende Ortsteil Bussin. Er liegt ca. 20 km westlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Velgast bietet mit seinem Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schule

    SONSTIGES

    Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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    Christoph Burkhardt

    Ossenreyerstraße 60
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